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Quién paga un desatasco en una vivienda alquilada
Qué suele ocurrir con el pago de un desatasco en una vivienda alquilada: mal uso, avería de la instalación y tramos comunitarios.
Depende del contrato y de la avería
El reparto del gasto entre propietario e inquilino depende del contrato de alquiler, de si el atasco viene de un mal uso o de la instalación, y de la normativa aplicable. Si las partes no se ponen de acuerdo, conviene consultarlo con un asesor jurídico.
Criterios prácticos habituales
En la práctica, se distingue entre un mal uso (por ejemplo, vertido indebido) y un problema estructural o de instalación comunitaria. Documentar síntomas y el informe del servicio ayuda a las partes a hablar con datos.
Si el tramo es comunitario, suele implicarse la comunidad. En cualquier caso, conviene revisar el contrato y, si hace falta, consultar a un profesional del derecho.
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